Reato di abuso edilizio

[andrea silvagni]

Devi richiedere un accertamento di conformità tra il manufatto realizzato e lo strumento urbanistico vigente.
Se l'opera è difforme con quanto stabilito dal regolamento edilizio comunale (ovvero non c'è conformità) allora mi sa che non ci sia nulla da fare se non andare in giudizio (questo se vuoi salvare la struttura).
Se invece c'è conformità, potrai sempre fare ricorso con richiesta di sospensiva ad una eventuale ordinanza comunale di demolizione o pretendere dall'UTC una motivazione circa il loro diniego.
Comunque dovrai poi pagare gli oneri concessori in sanatoria che sono maggiori rispetto a quelli che avresti pagato per via ordinaria.
Ad ogni buon conto, se riesci ad ottenere la "sanatoria" del manufatto, il Giudice potrebbe ritenere che, essendo nel frattempo venuto meno il reato ovvero l'abuso, non sia necessario emettere sentenza di condanna.
Se fosse la mia proprietà e dovessi decidere il da farsi, non perderei tempo: se si tratta di 12 mq demolirei tutto alla velocità della luce e poi inoltrerei al Comune una S.C.I.A. per la realizzazione di un nuovo manufatto così come consentito dallo strumento urbanistico.
Tra l'altro anche la demolizione potrebbe ovviare alla condanna per gli stessi motivi di prima.

obbiettivo centrato....

io non mi volevo esporre così, non si sa mai come la si prende....

[gianni1]

: se si tratta di 12 mq demolirei tutto alla velocità della luce e poi inoltrerei al Comune una S.C.I.A. per la realizzazione di un nuovo manufatto così come consentito dallo strumento urbanistico.
Tra l'altro anche la demolizione potrebbe ovviare alla condanna per gli stessi motivi di prima.

Questa e' la strada che sto percorrendo anche perche' poi potrei costruire una struttura molto piu grande.Della demolizione mi importa poco l'unica cosa che mi rode sono gli eventuali problemi al rinnovo del PDA.
Ciao

---------- Messaggio inserito alle 12:24 PM ---------- il messaggio prcedente inserito alle 12:22 PM ----------

obbiettivo centrato....

io non mi volevo esporre così, non si sa mai come la si prende....

non c'e problema anzi e' sempre meglio una brutta verita' che una bella idiozia.
Per la demolizione mi sto gia muovendo (Sto aspettando che il giudice mi dissequestra).
Ciao

[giuseppe770]

Devi sempre farti autorizzare dal comune e dal tribunale anche per demolire perchè la struttura è sotto sequestro.

Per quanto riguarda la sanatoria, in comune ti hanno informato male perchè la domanda di sanatoria puoi farla se previsto dalla legge vigente, in Sicilia è previsto e non credo sia una legge regionale.

L'iter è richiedere la concessione edilizia in sanatoria, e qui entra in gioco oltre che il comune anche il genio civile per la conformità statica delle costruzioni, ottenuta la concessione si presenta il tutto in tribunale e si chiude tutto.

Considera che l'avvocato comunque devi pagarlo, mentre il tecnico per la sanatoria e la stessa sanatoria non devi pagarli se demolisci, per cui per 12 mq ti conviene demolire e poi fare il progetto pe ri 40 mq

[bracchetto]

L'iter è richiedere la concessione edilizia in sanatoria, e qui entra in gioco oltre che il comune anche il genio civile per la conformità statica delle costruzioni, ottenuta la concessione si presenta il tutto in tribunale e si chiude tutto.

Permsso di costrure in sanatoria puoi chiederlo in qualsiasi momento.

[gioturco]

Permsso di costrure in sanatoria puoi chiederlo in qualsiasi momento.

Non per un manufatto non "sanabile" perché totalmente difforme da quanto previsto dal Regolamento Edilizio comunale. Ecco perchè occorre accertare la conformità.
[:-golf]

[gianni1]

Non per un manufatto non "sanabile" perché totalmente difforme da quanto previsto dal Regolamento Edilizio comunale. Ecco perchè occorre accertare la conformità.
[:-golf]

Buongiorno, sono stato da un tecnico( si fa per dire) dopo ore di discussione siamo arrivati a dire che:
il manufatto e' sanabile perche rientra perfettamente nei criteri del PR pero' per chiudere il tutto ci vogliono dai 3 ai 4 anni [occhi] con tutte le spese che ne conseguono.Abbiamo deciso quidi di demolirlo per poi chiedere l'autorizzazione per ricostruirlo.Speriamo che il giudice in fase di processo prenda la mia buonafede in considerazione....altrimenti :-pr
Ciao

[gioturco]

Buongiorno, sono stato da un tecnico( si fa per dire) dopo ore di discussione siamo arrivati a dire che:
il manufatto e' sanabile perche rientra perfettamente nei criteri del PR pero' per chiudere il tutto ci vogliono dai 3 ai 4 anni [occhi] con tutte le spese che ne conseguono.Abbiamo deciso quidi di demolirlo per poi chiedere l'autorizzazione per ricostruirlo.Speriamo che il giudice in fase di processo prenda la mia buonafede in considerazione....altrimenti :-pr
Ciao

Di solito è così... stai tranquillo. E comunque, dai retta a me, il PDA non te lo levano per questo.
Quando fai domanda di rinnovo del PDA, in questura o al comando stazione CC, viene avviata una indagine sul tuo conto (accertamento) tesa a verificare che soggetto sei, se hai attitudini violente, propensione alla delinquenza, recidiva, condanne per reati di tipo violento ecc. ecc.
Insomma, si mira a verificare se sei soggetto socialmente pericoloso o potenzialmente pericoloso.
E questa verifica è estesa anche ai tuoi congiunti.
[:-golf]

[gianni1]

Di solito è così... stai tranquillo. E comunque, dai retta a me, il PDA non te lo levano per questo.
Quando fai domanda di rinnovo del PDA, in questura o al comando stazione CC, viene avviata una indagine sul tuo conto (accertamento) tesa a verificare che soggetto sei, se hai attitudini violente, propensione alla delinquenza, recidiva, condanne per reati di tipo violento ecc. ecc.
Insomma, si mira a verificare se sei soggetto socialmente pericoloso o potenzialmente pericoloso.
E questa verifica è estesa anche ai tuoi congiunti.
[:-golf]

Si dovrebbe essere cosi' pero' in questo paese ti puoi aspettare di tutto.Vedremo
Ciao [:-golf]

[gianni1]

Aggiornamento

........ieri sera sono stato a cena con alcuni amici in "divisa" e ho chiesto lumi sulla mia situazione [regol]mmmmhhhh pare che il rilascio del PDA non sia cosi' scontato [:-cry] anche se e' un reato minore e' cmq penale [occhi] e se il questore non e' un nostro amico (ma un Vendoliano per capirci :-pr) potrebbe non dare l'OK e a quel punto ci devo dare giu di avvocato con tutto quello che ne consegue ,ritardi, soldi e incazzature........Bisogna che trovo una soluzione prima del processo [:-bunny][:-bunny].Suggerimenti [:-glass]
Ciao

[gioturco]

........ieri sera sono stato a cena con alcuni amici in "divisa" e ho chiesto lumi sulla mia situazione [regol]mmmmhhhh pare che il rilascio del PDA non sia cosi' scontato [:-cry] anche se e' un reato minore e' cmq penale [occhi] e se il questore non e' un nostro amico (ma un Vendoliano per capirci :-pr) potrebbe non dare l'OK e a quel punto ci devo dare giu di avvocato con tutto quello che ne consegue ,ritardi, soldi e incazzature........Bisogna che trovo una soluzione prima del processo [:-bunny][:-bunny].Suggerimenti [:-glass]
Ciao

Proprio sull'ultimo numero de "il cacciatore italiano" c'è un articolo che riporta alcune sentenze di cassazione favorevoli ai cacciatori che hanno fatto ricorso perchè si sono visti negare il rinnovo del porto d'armi da caccia per reati penali non previsti tra quelli specificatamente enumerati dalla legge che ti ho citato in altro articolo.
Il ricorso è avverso la "discrezionalità" del Sig. Questore che è, si, in facoltà di negartelo, ma non è un despota assoluto che può fare quel caxxo che gli pare. Deve sempre motivare il diniego ai sensi del codice di procedura penale, non certo per simpatia od antipatia.
Testimonianza diretta che ti ho già riportato nella mia prima risposta: condanna penale per uso di richiamo acustico non consentito ai sensi dell'Art.21, comma 1, lettera r della L.157/92 (quindi addirittura un reato di "caccia").
L'anno seguente il rinnovo è stato ottenuto regolarmente.
Spero di averti tranquillizzato [vinci]

[gianni1]

Proprio sull'ultimo numero de "il cacciatore italiano" c'è un articolo che riporta alcune sentenze di cassazione favorevoli ai cacciatori che hanno fatto ricorso perchè si sono visti negare il rinnovo del porto d'armi da caccia per reati penali non previsti tra quelli specificatamente enumerati dalla legge che ti ho citato in altro articolo.
Il ricorso è avverso la "discrezionalità" del Sig. Questore che è, si, in facoltà di negartelo, ma non è un despota assoluto che può fare quel caxxo che gli pare. Deve sempre motivare il diniego ai sensi del codice di procedura penale, non certo per simpatia od antipatia.
Testimonianza diretta che ti ho già riportato nella mia prima risposta: condanna penale per uso di richiamo acustico non consentito ai sensi dell'Art.21, comma 1, lettera r della L.157/92 (quindi addirittura un reato di "caccia").
L'anno seguente il rinnovo è stato ottenuto regolarmente.
Spero di averti tranquillizzato [vinci]

Grazie amico, spero proprio di non avere problemi [:-golf]
Ciao

[I.G.]

Ma con tutti i reati violenti che rischiano la prescrizione, proprio te devono processare per primo!

[gianni1]

Ma con tutti i reati violenti che rischiano la prescrizione, proprio te devono processare per primo!

Caro amico[:-golf] purtroppo viviamo in un paese dove lo stato e' forte con i deboli e debole con i forti (Parole del mio avvocato [occhi] ).....si puo constatare con il quoditiano a meno che non hai niente da perdere allora ti puoi permettere di tutto [regol].
Ciao

[cicalone]

Vai tranquillo Gianni che per quel reato il pda non te lo giochi di sicuro....comunque fammi sapere se devo portarti le arance a Regina Coeli o a Rebibbia? So' ammanicato bene da quelle parti[:D]

[gianni1]

Vai tranquillo Gianni che per quel reato il pda non te lo giochi di sicuro.

Speriam [:-clown]

---------- Messaggio inserito alle 10:15 AM ---------- il messaggio prcedente inserito alle 10:13 AM ----------

comunque fammi sapere se devo portarti le arance a Regina Coeli o a Rebibbia? So' ammanicato bene da quelle parti[:D]

grande cicalone [:-golf]